Terreno - , Girona, en venta

Girona, Castell-Platja d'Aro

8748 m2

Precio de venta
4 090 000 €

Ref: 66522

Solar en venta en Centre-Platja Gran

Zonificación: Residencial turístico: subzona 6 (Estanys). El plan de reparcelación se aprobó definitivamente junto con el último POUM del municipio en 2012. Solar finalista de licencia inmediata.

Superficie del solar: 8.748,00 m2/s

Edificabilidad: 7.435,80 m2/t  

Altura reguladora: B+2 (9,60 metros)

Densidad: La densidad máxima se fija en 1 vivienda por cada 90 m2 de suelo construido por uso residencial (82 unidades aprox.)

Separación de la edificación: 5/5/5

Usos Principales: Residencial unifamiliar y plurifamiliar, alojamiento colectivo, hotelero, restauración, pequeño comercio, oficinas, público administrativo, sanitario-sociosanitario, educativo y sociocultural.

Normativa aparcamiento: 
- Vivienda de superficie construida igual o inferior a 90 m2 -> 1 plaza/vivienda
- Vivienda de superficie construida superior a 90 m2 e inferior a 150 m2 -> 1,5 plazas/vivienda
- Vivienda de superficie construida igual o superior a 150 m2 -> 2 plazas/vivienda
- En locales y oficinas se fija una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de superficie construida
- En establecimientos comerciales se fija en un mínimo de una plaza de aparcamiento por cada 100 m2
- En establecimientos de alojamiento colectivo se fija en un mínimo de una plaza de aparcamiento por cada cinco plazas de residencia


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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agencia de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Características de la propiedad

  • Año Construcción: 0

Localización

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