Piso en Badalona - Badalona - Barcelona - En venta

Piso en Badalona

Este apartamento situado en Badalona, en una ubicación residencial altamente conveniente, ofrece un espacio funcional y cómodo para quienes buscan una vivienda en una zona bien conectada. Con una superficie de 69 metros cuadrados, la propiedad cuenta con tres habitaciones y un baño, ideal para familias o parejas que valoran la practicidad y la cercanía a servicios esenciales. La vivienda, de segunda mano, fue construida en 1976 y se encuentra en un primer piso con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad dentro del edificio.

El apartamento precisa adecuaciones y se encuentra en una zona que combina tranquilidad con una excelente infraestructura de servicios. La certificación energética G indica que aún puede beneficiarse de mejoras en eficiencia, pero en general, la propiedad ofrece un entorno acogedor y funcional. La ubicación en Badalona permite a sus residentes disfrutar de una variedad de comercios cercanos, como supermercados Supermercat y Supermercat Llefià, ambos a solo un minuto a pie, además de otros comercios especializados en productos frescos a escasos 150 metros.

La conectividad es uno de los principales atractivos del área, con varias paradas de autobús a pocos pasos y la estación de metro Llefià a solo 400 metros, lo que facilita desplazamientos rápidos hacia Barcelona y otras zonas. La proximidad a espacios verdes como el Parc del Gran Sol, a solo 300 metros, ofrece un entorno ideal para el ocio y el esparcimiento.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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