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Solar en Barcelona
Solar en Barcelona, con 380 m2 de suelo y un aprovechamiento similar, que permite 6 viviendas y 15 parkings (clave urbanística 13).
Se considera, según los parámetros máximos, una planta sótano para garage, que ocupará la totalidad de la parcela, más 40 m2 de planta baja. Total 387 m2 + 20 m2 = 407 m2 para 15 plazas de aparcamiento de 28 m2 de media, excepto la plaza protegida que se considera de 25 m2.
Las plantas baja y piso tendrán un uso residencial excepto accesos.
Se considera que la planta baja tendra una profundidad de unos 12,00 m quedando el resto para patios posteriores de las viviendas de la planta baja. La planta piso tendrá también un uso residencial y las viviendas tendrán una terraza posterior sobre la zona de la planta baja de mayor profundidad.
La máxima edificabilidad según nota simple son 394.61, de estos 74 son para la vivienda protegida, y 20 para accesos a sótano, o sea que la superficie libre total residencial serán 300,61 m2 Total uso residencial 391,20 m2. Dado el ancho de parcela y su fondo, no se considera necesario la previsión de patios interiores ( solo posteriores- testeros).
Esta superficie se repartirá en 6 viviendas 64 m2 de media, pero que pueden tener distintas superficies, la distribución tipo tendrá dos dormitorios y un baño.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
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Se considera, según los parámetros máximos, una planta sótano para garage, que ocupará la totalidad de la parcela, más 40 m2 de planta baja. Total 387 m2 + 20 m2 = 407 m2 para 15 plazas de aparcamiento de 28 m2 de media, excepto la plaza protegida que se considera de 25 m2.
Las plantas baja y piso tendrán un uso residencial excepto accesos.
Se considera que la planta baja tendra una profundidad de unos 12,00 m quedando el resto para patios posteriores de las viviendas de la planta baja. La planta piso tendrá también un uso residencial y las viviendas tendrán una terraza posterior sobre la zona de la planta baja de mayor profundidad.
La máxima edificabilidad según nota simple son 394.61, de estos 74 son para la vivienda protegida, y 20 para accesos a sótano, o sea que la superficie libre total residencial serán 300,61 m2 Total uso residencial 391,20 m2. Dado el ancho de parcela y su fondo, no se considera necesario la previsión de patios interiores ( solo posteriores- testeros).
Esta superficie se repartirá en 6 viviendas 64 m2 de media, pero que pueden tener distintas superficies, la distribución tipo tendrá dos dormitorios y un baño.
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