Local comercial en Calella - Barcelona - Calella - En venta

Local comercial en Calella

Se ofrece en venta un local comercial situado a pie de calle, con una superficie construida de 59 metros cuadrados, ubicado en la planta baja de un edificio construido en el año 2005. El inmueble se encuentra en una zona muy céntrica de Calella, en un entorno que combina perfectamente el ambiente residencial con la actividad comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar una actividad profesional o comercial.

El local goza de una excelente ubicación, a muy pocos metros de la playa, lo que le aporta una gran visibilidad y un elevado tránsito tanto de vecinos como de turistas durante todo el año. Su situación en una calle accesible y bien comunicada refuerza su atractivo para cualquier tipo de negocio.

Dispone de acceso directo desde la calle y cuenta con fachada y escaparate, lo que permite aprovechar al máximo el potencial de exposición y captación de clientes. La superficie es diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos, como tienda, despacho profesional, consulta, oficina o incluso actividades relacionadas con la estética, el bienestar o la atención personalizada.

La construcción del edificio, relativamente reciente, garantiza unas buenas condiciones estructurales y de conservación, lo que reduce los costes de reforma o acondicionamiento.

En resumen, se trata de un local comercial versátil, luminoso y bien ubicado, en una de las zonas con mayor dinamismo de Calella, ideal para quienes buscan iniciar o expandir su actividad en un entorno con alta afluencia de público y proximidad al mar.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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