Solar en Dosrius - Barcelona - Dosrius - En venta

Solar en Dosrius

VIVIENDA UNIFAMILIAR - CONSTA EN CONSTRUCCIÓN REGISTRAL, SERÁ DE CUENTA Y CARGO DEL FUTURO COMPRADOR SUBSANARLO.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Clave 7b. Edificación aislada unifamiliar se-intensiva
PARÁMETROS GENERALES:
.- Parcela mínima 400 m2
.- Fachada mínima 14 m
.- Ordenación en edificación aislada. .- Parcela mínima 400 m2
.- Altura reguladora máxima 7 m. (P. Baja 6+ P. Piso)
.- Retarnqueos 6 m a viales. 3 m a fondo. 3m resto de lindes
.- Coef. de edificabilidad 0,6 m2t/m2s con un máximo de superficie sobre rasante de 450 m2
.- Densidad 25 viv/Ha
.- Edificación auxiliar destinada a garaje: Se admiten como construcciones auxiliares los garajes, empotrados o no, con una superficie máxima de 35 m2. Su altura no superará los 3 ,00 m. Esta superficie se situará dentro de los limites ocupables máximos (retranqueos). Dicha superficie computará a efectos de edificabilidad.
USOS PERMITIDOS: Vivienda unifamiliar.

Se estima la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, desarrollada en dos plantas. Según las NNUU se puede llegar a edificar 262,14 m2 (436,90 m2 x 0,6 m2t/m2s). Se prevé la construcción de 60,00 m2 en planta sótanos destinada a accesos y garaje, con una total superficie computable de 322,14 m2.Dicha superficie responde las ofertas mas habituales en la zona.
Los acabados serán de tipo igual a las del entorno