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Solar en Viladecans
SOLAR URBANO; CON EDIFICIACIÓN A DERRIBAR.
Promoción posible:
Edificio plurifamiliar entre medianeras compuesto por:
- Cuatro viviendas por planta = 5 viviendas, con un total de 450 m2 construidos construidos, incluidos los comunes.
- Dos locales de 60,00 m2 construidos, cada uno.
No se considera planta sótano de garajes, debido a las dimensiones del solar que hace inviable.
Planeamiento vigente. - Plan General Metropolitano, PGM-76, aprobado definitivamente el 14-07-1976.
Clasificación Urbanística. Suelo urbano.
Parámetros Generales. Ordenación: Alineación de vial.
Profundidad edificable: 11,00 m.
Altura reguladora máxima: 13,65 m. PB+3PP.
Ocupación. 100 %,
Uso Característico. Residencial y comercial.
Superficie total construible s/planeami.
Finca 4.919:
Techo residencial : 450 m2.
Techo comercial : 120 m2.
Nº máx. viviendas : 5.
Ocupación Máxima. 100%.
Fondo Máximo edificable. 11,00 m.
Usos Prohibidos. Industrial.
Altura Máxima. 13,65 m.
Se advierte para determinar la clase de suelo y el aprovechamiento urbanístico, se consultado la documentación de planeamiento. Se recomienda solicitar cédula urbanística o certificación Ayuntamiento, incluido las alineaciones.
Se advierte que las edificabilidades obtenidas pueden diferir de las reales una vez realizado el proyecto construcción.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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- Cuatro viviendas por planta = 5 viviendas, con un total de 450 m2 construidos construidos, incluidos los comunes.
- Dos locales de 60,00 m2 construidos, cada uno.
No se considera planta sótano de garajes, debido a las dimensiones del solar que hace inviable.
Planeamiento vigente. - Plan General Metropolitano, PGM-76, aprobado definitivamente el 14-07-1976.
Clasificación Urbanística. Suelo urbano.
Parámetros Generales. Ordenación: Alineación de vial.
Profundidad edificable: 11,00 m.
Altura reguladora máxima: 13,65 m. PB+3PP.
Ocupación. 100 %,
Uso Característico. Residencial y comercial.
Superficie total construible s/planeami.
Finca 4.919:
Techo residencial : 450 m2.
Techo comercial : 120 m2.
Nº máx. viviendas : 5.
Ocupación Máxima. 100%.
Fondo Máximo edificable. 11,00 m.
Usos Prohibidos. Industrial.
Altura Máxima. 13,65 m.
Se advierte para determinar la clase de suelo y el aprovechamiento urbanístico, se consultado la documentación de planeamiento. Se recomienda solicitar cédula urbanística o certificación Ayuntamiento, incluido las alineaciones.
Se advierte que las edificabilidades obtenidas pueden diferir de las reales una vez realizado el proyecto construcción.
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