Apartamento de 2 dormitorios en Cerdanyola del Vallès - Cerdanyola del Vallès - Barcelona - En venta

Apartamento de 2 dormitorios en Cerdanyola del Vallès

INVERSIÓN - PISO OCUPADO. OPCIÓN DE PARKING EN EL MISMO EDIFICIO, PERO NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO ANUNCIADO.

Ubicado en Cerdanyola del Vallès, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una zona residencial bien conectada. Con una superficie útil de 56 metros cuadrados y una superficie bruta de 84 metros cuadrados, la vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio funcional y acogedor para familias o parejas. Construido en 2008 y en buen estado, el edificio cuenta con ascensor y acceso por vía de entrada, facilitando la movilidad y el día a día.

La ubicación destaca por su proximidad a servicios esenciales, como escuelas, supermercados y transporte público, todo a pocos minutos a pie. El entorno promueve un estilo de vida práctico y sostenible, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, farmacias y zonas verdes, como el parque Can Xarau, que se encuentra a solo seis minutos. Esta densidad de servicios permite disfrutar de una vida urbana sin depender del coche, ideal para quienes valoran la accesibilidad y la tranquilidad.

El apartamento cuenta con certificación energética D, lo que garantiza una eficiencia adecuada en el consumo de energía. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio disponible, creando ambientes agradables y funcionales. La combinación de ubicación, servicios y características del inmueble lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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