Piso en venta en Badalona - Badalona - Barcelona - En venta

Piso en venta en Badalona

Inmueble ocupado. No se puede visitar.

Vivienda situada en Badalona, en una zona urbana consolidada, con servicios, comercios, transporte público y equipamientos cercanos. Se trata de una vivienda ubicada en edificio residencial construido en el año 1960.

Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 50 m² y uso residencial. Registralmente consta de comedor, dos dormitorios, cocina y aseo, con una superficie descrita de 34,85 m². La finca forma parte de un edificio en régimen de división horizontal.

El inmueble se transmite en situación de ocupación, por lo que no es posible realizar visitas ni comprobar el estado interior actual. Esta circunstancia debe tenerse en cuenta tanto para la valoración como para la forma de compra, siendo un activo especialmente orientado a perfiles inversores o compradores conocedores de este tipo de operaciones.

Por su ubicación en Badalona, su tipología de vivienda compacta y su entorno residencial, puede representar una oportunidad de inversión a medio plazo, condicionada a la regularización de la situación posesoria y a las actuaciones de adecuación que pudieran ser necesarias una vez se disponga del inmueble.

Datos base: Catastro indica uso residencial, 50 m² construidos y año 1960 . La nota simple describe comedor, dos dormitorios, cocina y aseo, con superficie registral de 34,85 m²


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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