Local comercial en Cardedeu - Cardedeu - Barcelona - En venta

Local comercial en Cardedeu

Ubicado en el corazón de Cardedeu, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona residencial consolidada y de gran calidad de vida. Con una superficie de 80 metros cuadrados y construido en 2008, el espacio se encuentra en buen estado y actualmente está libre, listo para adaptarse a las necesidades de su actividad profesional.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se sitúa a tan solo un minuto a pie de la Plaça de la Creu, donde encontrará un parque y una parada principal de autobús, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, en un radio de diez minutos andando, el entorno dispone de una amplia variedad de servicios esenciales como supermercados, panaderías, farmacias y restaurantes, así como cinco parques y siete paradas de transporte público, lo que garantiza una alta afluencia de personas y una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.

La proximidad a la estación de tren de Cardedeu, a solo once minutos caminando, proporciona una conexión directa con otras zonas de la ciudad y alrededores, lo que amplía el alcance de su clientela potencial. Este entorno tan bien comunicado y con abundantes zonas verdes contribuye a crear un ambiente agradable y práctico tanto para trabajadores como para visitantes.

El local cuenta con un baño y dispone de certificación energética en proceso, lo que añade valor y tranquilidad a su inversión.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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