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Suelo en Segur de Calafell
Suelo - Solar edificable en Segur de Calafell playa.
Edificabilidad calculada s/r 1511,96m2: 15 viviendas y 15 plazas de aparcamiento b/r
Hipòtesis del producto a desarrollar:
Bloque plurifamiliar aislado de 5 plantas más sótano, con la planta baja dedicada a vivienda en y la planta sótano a garaje. 15 viviendas de 3 dormitorios de una s.c.z.c de 100,80 15 plazas de garaje en sótano de una s.c.z.c de 25m2.
Ocupación: 0,4 x 755,98 = 302,39m2 (medición gálibo según separaciones mínimas de 4m a todos los lindes: 373m2, superior al cálculo de la ocupación)
Edificabilidad 5 plantas x 302,39m2 = 1.511,96m2t
nº viviendas 1.511,96m2t/100m2 > 15 ud; s.c.zc. media por vivienda 100,79m2
Superficie Construida viviendas (3 ud en PB 87,46m2+z,c / 12 ud en PT de 95,46m2+z.c)
Plazas pk mínimas 1/ viv = 15 plazas (Superfície sótamo: 25m2/plaza x 15plazas = 375m2 (< gálibo sòtano 755,98x0.6=453,58m2)
P sót 375m2 (aparcamiento 15 ud)
PB 302,39 (40m2 vestíbulo, 262,39 viviendas 3ud)
P1 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P2 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P3 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P4 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
TOTAL SR 1.511,95M2
TOTAL BR 375,00M2
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
Edificabilidad calculada s/r 1511,96m2: 15 viviendas y 15 plazas de aparcamiento b/r
Hipòtesis del producto a desarrollar:
Bloque plurifamiliar aislado de 5 plantas más sótano, con la planta baja dedicada a vivienda en y la planta sótano a garaje. 15 viviendas de 3 dormitorios de una s.c.z.c de 100,80 15 plazas de garaje en sótano de una s.c.z.c de 25m2.
Ocupación: 0,4 x 755,98 = 302,39m2 (medición gálibo según separaciones mínimas de 4m a todos los lindes: 373m2, superior al cálculo de la ocupación)
Edificabilidad 5 plantas x 302,39m2 = 1.511,96m2t
nº viviendas 1.511,96m2t/100m2 > 15 ud; s.c.zc. media por vivienda 100,79m2
Superficie Construida viviendas (3 ud en PB 87,46m2+z,c / 12 ud en PT de 95,46m2+z.c)
Plazas pk mínimas 1/ viv = 15 plazas (Superfície sótamo: 25m2/plaza x 15plazas = 375m2 (< gálibo sòtano 755,98x0.6=453,58m2)
P sót 375m2 (aparcamiento 15 ud)
PB 302,39 (40m2 vestíbulo, 262,39 viviendas 3ud)
P1 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P2 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P3 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
P4 302,39 (16m2 zonas comunes, 286,39 viviendas 3ud)
TOTAL SR 1.511,95M2
TOTAL BR 375,00M2
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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
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Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
