Suelo rustico en Canovelles - Barcelona - Canovelles - En venta

Suelo rustico en Canovelles

Suelo rústico sobre el que se asentaba anteriormente un edificio destinado a sala de fiestas, en el que actualmente hay pendiente derribo de ruina existente y terraplenado del suelo por orden municipal, localizado en el término municipal de Canovelles.

ADVERTENCIAS:
- La regularización catastral está siendo tramitada, ya que en catastro la parcela consta como suelo urbano incluyendo la edificación previamente existente sobre la finca.
- La tramitación del derribo y terraplenado del suelo está siendo tramitada con el Ayuntamiento, con proyecto de demolición presentado y a la espera de licencia de derribo.

Según la cédula urbanística, se trata de un suelo NO URBANIZABLE (Rústico), con calificación urbanística Tipo I. Usos del suelo: residencia agrícola aislada; granjas, almacenes e invernaderos; residencia no agrícola (para edificios ya construidos); Industrial (para edificios ya construidos), extractivo, deportivo. educativo y sanitario-asistencial. En el caso de querer destinarse a instalaciones de utilidad pública o de interés social, en el expediente deberá acreditarse la existencia de declaración de utilidad pública o interés social. Si es el propio municipio el que efectúa la mencionada declaración, deberá tramitarse de manera independiente con la apertura de un período de información pública por estos solos efectos. También tendrán que señalarse de forma expresa las razones en que se basa la necesidad de situar la instalación en cuestión en el medio rural. En la memoria del proyecto deberá demostrarse expresamente la inexistencia de riesgo para las zonas vecinas en orden al equilibrio ecológico, en las condiciones naturales del sector o a los valores paisajísticos.

Otros:
- La tramitación del derribo y terraplenado del suelo está siendo tramitada con el Ayuntamiento de Canovelles, con proyecto de demolición presentado y a la espera de licencia de derribo.
- La regularización catastral también está siendo tramitada, ya que en catastro la parcela consta como suelo urbano incluyendo la edificación que previamente existía sobre la finca.

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