LOCAL COMERCIAL - Malgrat de Mar - Barcelona - En venta

LOCAL COMERCIAL

ACTUALMENTE SE ENCUENTRA OCUPADO ILEGALMENTE, SIN TOMA DE POSESIÓN

Local comercial ubicado a pie de calle en Malgrat de Mar, una excelente oportunidad para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o como inversión patrimonial.

Situado en planta baja, cuenta con una superficie construida de 172 m² y se encuentra en un edificio del año 2005, ofreciendo un espacio versátil y funcional con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.

Dispone además de un pequeño patio posterior, un valor añadido que aporta ventilación, luminosidad y un espacio extra de apoyo para distintos usos.

Ubicado en la calle Sant Esteve, en una zona consolidada del municipio, disfruta de buena visibilidad y fácil acceso, rodeado de servicios y con una excelente conexión con el resto de la población, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un activo con gran potencial en una de las localidades más atractivas de la costa del Maresme.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.