Solar en Vallbona d'Anoia - Barcelona - Vallbona d'Anoia - En venta

Solar en Vallbona d'Anoia

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. SUD Sòl urbanitzable delimitat
PARÁMETROS GENERALES. Suelo Apto para urbanizar, Clave 12
Clave 12: Suelo urbanizable industrial.

GESTIÓN URBANÍSTICA PENDIENTE. No existe planeamiento urbanístico de desarrollo (Plan Parcial, Proyecto de reparcelación, Proyecto de urbanización).
SUJETO. Iniciativa privada.
SISTEMA DE ACTUACIÓN. Sistema de compensación

Superficie total del Sector: 90.228 m²
Superficie Fincas Aportadas: 66.323,60 m²
Porcentaje de participación: 73,50 % sobre el total del Sector

CÁLCULO DE EDIFICABILIDAD
Índice de Edificabilidad bruta: 0,70 m²t/m²s
Total Edificabilidad Bruta: 66.323,60 m² x 0,70 m²t/m²s = 46.426,52 m²c
% Cesión de Aprovechamiento: 10 %
Total Edificabilidad neta: 46.426,52 m²c - 10% cesión = 41.783,87 m²c
La promoción más probable es la construcción de 60 naves de unos 700 m²c, dadas la tipología y analizado.


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