Solar residencial unifamiliar - Girona - Santa Coloma de Farners - En venta

Solar residencial unifamiliar

Solar residencial unifamiliar, con estructura para realizar 4 viviendas unifamiliares adosadas.

Clave III Ciudad Jardín Intensiva, Edificación aislada, parcela mínima 250 m²
Fachada mínima 15m
Ocupación máxima 1,50 m²/m²,
Altura: PB+2PP 9,50 m
Lindes 3m a vial - 2m al resto.

Superficie edificable según normativa vigente: 860m²x1,50m²/m²=1209 m².

Superficie edificable según nota simple registral (inscrita la obra en construcción): 169,63 m² por finca registral para un total de 678,52 m²

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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agencia de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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