Solar urbano en Reus - Tarragona - Reus - En venta

Solar urbano en Reus

Suelo situado en Reus, Tarragona.

PLANEAMIENTO GENERAL: Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.)
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano clave Zona III: Manzanas de Ensanche
PARÁMETROS GENERALES: Alineación a vial.
Altura máx.: 13 m.
Nº Plantas: PB+3PP.
Profundidad máx. edificable: 12m

ALTURA MÁXIMA: 13 m (PB+3PP)
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.: De acuerdo a la profundidad edificable (12 m) y la fachada de la parcela irregular (52 m aproximados) se cálcula ocupación máxima de parcela de 649,67 m2, que por el nº de plantas admitido, PB+3PP, nos una edificabilidad total de 2.598,68 m2.

Atendiendo a los usos permitidos según planeamiento (no se acepta vivienda en planta se consideran:
- 600 m2 en planta baja destinados a uso comercial y 49.67 m2 destinados a zonas comunes.
- 3 plantas piso destinadas a vivienda, que conjuntamente con las zonas comunes de
baja nos dan un total de 1.998,68 m2.
- 1053 m2 en planta sótano (ocupación total de la parcela) destinados a plazas aparcamiento.

La promoción inmobiliaria más probable sería la de un edificio plurifamiliar entre medianeras de PS+PB+3PP.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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