Terreno - , Barcelona, en venta

Barcelona, Sant Andreu de la Barca
  • Área terrestre

    345 m2

664.000 €

Ref: 1066231

Planeamiento General. Plan General d'Ordenació de Sant Andreu de la Barca. Aprobación definitiva el 28.10.1981.
Fase Aprobación. Aprobada definitivamente.
Clasificación Urbanística. Suelo urbano consolidado.
Calificación urbanística. Zona d’Eixample. (clau 2)
Parámetros Generales. Edificabilidad: PB + 2P
Profundidad edificable: 12,00 m.
Ocupación máxima: 100 %.
Altura máxima:10,50 m PB + 2PP
Separaciones a lindes: Alineación de vial.
Fachada mínima: 7 m.

Uso Característico. Residencial
Altura Máxima. 10,50m PB + 2PP
Usos Compatibles. - Residencial.
- Comercial.
Ocupación Máxima. 100 %.
Fondo Máximo edificable. 12,00 m.
Usos Prohibidos. Industria.
Retranqueos. Alineación de vial.
Ocupación. 100 %.
Edificabilidad. Superficie parcela 345 m2 x 3 P = 1.035,00 m2
Superficie total construible s/planeami.Superficie parcela 345 m2 x 3 P = 1.035,00 m2

Promoción más probable:
Superficie Solar: 345 m2
Planta sótano -1 345 m2 (garajes) (12 plazas)
Planta Baja 40 m2 (Garaje) 305 m2 (residencial)
Planta 1 345 m2 (residencial)
Planta 2 345 m2 (residencial)
Totales: 385 m2 (garajes), 995 m2 (residencial).

Cuatro viviendas de 76 m2 construidos con comunes/planta baja y cuatro viviendas de 86 m2 construidos con comunes/planta piso = 12 viviendas / 995 m2 construidos.
Un garaje de 385 m2 construidos, con una capacidad de 12/13 plazas.



Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agencia de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Características de la propiedad

  • Certificación energética: Exento

Localización

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