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Suelo en Terrassa
SOLAR URBANO con la división horizontal inscrita.
PROMOCIÓN PROBABLE:
- plantas sótano (1ª y 2ª): 722 m2 destinados 22 plazas de garaje de unos 32 m2 por plaza.
- planta baja: 226 m2 destinados a 2 locales comerciales de unos 113 m2 por local
- plantas altas (1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª): 1.580 m2 destinados a 20 viviendas de unos 79 m2 por vivienda.
PARÁMETROS GENERALES. Ordenanza A.2.3. llles de fondaria reduida tipus 2
-altura máxima permitida: 8+5 (20 m)
-frente mínimo parcela: 6,00 m
-ocupación: 100%
- planta baja: 226 m2 de uso local comercial, contando con 50 m2 de vestíbulo y 50 m2 de rampa de acceso a garajes b/r
- planta 1ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 2ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 3ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 4ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 5ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
Además se considera la construcción de dos plantas sótano para dotar de aparcamiento el edificio quedando:
- plantas sótano (1ª y 2ª): 722 m2 (336 m2 + 336 m2 + 50 m2 en planta baja de acceso) para emplazar 22 plazas de garaje de unos 32 m2 por plaza.
- planta baja: 226 m2 destinados a 2 locales comerciales de unos 113 m2 por local
- plantas altas: 1.580 m2 (306 x 5 = 1.530 + 50 m2 de vesíbulo en pb) destinados a 20 viviendas de unos 79m2 por vivienda.
Registralmente no consta la superficie de parcela, constando únicamente la superficie construida de cada elemento de la división horizontal.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
PROMOCIÓN PROBABLE:
- plantas sótano (1ª y 2ª): 722 m2 destinados 22 plazas de garaje de unos 32 m2 por plaza.
- planta baja: 226 m2 destinados a 2 locales comerciales de unos 113 m2 por local
- plantas altas (1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª): 1.580 m2 destinados a 20 viviendas de unos 79 m2 por vivienda.
PARÁMETROS GENERALES. Ordenanza A.2.3. llles de fondaria reduida tipus 2
-altura máxima permitida: 8+5 (20 m)
-frente mínimo parcela: 6,00 m
-ocupación: 100%
- planta baja: 226 m2 de uso local comercial, contando con 50 m2 de vestíbulo y 50 m2 de rampa de acceso a garajes b/r
- planta 1ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 2ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 3ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 4ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
- planta 5ª: 336 m2 - 30 m2 para patios de ventilación = 306 m2 destinado a 4 pisos
Además se considera la construcción de dos plantas sótano para dotar de aparcamiento el edificio quedando:
- plantas sótano (1ª y 2ª): 722 m2 (336 m2 + 336 m2 + 50 m2 en planta baja de acceso) para emplazar 22 plazas de garaje de unos 32 m2 por plaza.
- planta baja: 226 m2 destinados a 2 locales comerciales de unos 113 m2 por local
- plantas altas: 1.580 m2 (306 x 5 = 1.530 + 50 m2 de vesíbulo en pb) destinados a 20 viviendas de unos 79m2 por vivienda.
Registralmente no consta la superficie de parcela, constando únicamente la superficie construida de cada elemento de la división horizontal.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
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Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
