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Solar urbano en Reus
Suelo situado en Reus, Tarragona.
PLANEAMIENTO GENERAL: Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.)
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano clave Zona III: Manzanas de Ensanche
PARÁMETROS GENERALES: Alineación a vial.
Altura máx.: 13 m.
Nº Plantas: PB+3PP.
Profundidad máx. edificable: 12m
ALTURA MÁXIMA: 13 m (PB+3PP)
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.: De acuerdo a la profundidad edificable (12 m) y la fachada de la parcela irregular (52 m aproximados) se cálcula ocupación máxima de parcela de 649,67 m2, que por el nº de plantas admitido, PB+3PP, nos una edificabilidad total de 2.598,68 m2.
Atendiendo a los usos permitidos según planeamiento (no se acepta vivienda en planta se consideran:
- 600 m2 en planta baja destinados a uso comercial y 49.67 m2 destinados a zonas comunes.
- 3 plantas piso destinadas a vivienda, que conjuntamente con las zonas comunes de
baja nos dan un total de 1.998,68 m2.
- 1053 m2 en planta sótano (ocupación total de la parcela) destinados a plazas aparcamiento.
La promoción inmobiliaria más probable sería la de un edificio plurifamiliar entre medianeras de PS+PB+3PP.
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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Nº Plantas: PB+3PP.
Profundidad máx. edificable: 12m
ALTURA MÁXIMA: 13 m (PB+3PP)
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.: De acuerdo a la profundidad edificable (12 m) y la fachada de la parcela irregular (52 m aproximados) se cálcula ocupación máxima de parcela de 649,67 m2, que por el nº de plantas admitido, PB+3PP, nos una edificabilidad total de 2.598,68 m2.
Atendiendo a los usos permitidos según planeamiento (no se acepta vivienda en planta se consideran:
- 600 m2 en planta baja destinados a uso comercial y 49.67 m2 destinados a zonas comunes.
- 3 plantas piso destinadas a vivienda, que conjuntamente con las zonas comunes de
baja nos dan un total de 1.998,68 m2.
- 1053 m2 en planta sótano (ocupación total de la parcela) destinados a plazas aparcamiento.
La promoción inmobiliaria más probable sería la de un edificio plurifamiliar entre medianeras de PS+PB+3PP.
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