Solar en Badalona - Badalona - Barcelona - En venta

Solar en Badalona

SOLAR PLURIFAMILIAR 12 UDS APROX
-Unidad de edificación asignada: Número 10. -Superficie edificable (techo): 1.610,22 decímetros cuadrados. -Alturas permitidas y retranqueos: Edificabilidad permitida de PB+2 y PB+3, lo que permite distintas opciones de diseño y construcción. -Número máximo de viviendas permitidas: 12. -Clasificación urbanística: Terreno edificable con múltiples posibilidades de desarrollo. -Usos permitidos: De acuerdo con el Plan Parcial Torrent de la Font, artículo 13, la unidad de edificación 10 admite los mismos usos que las unidades de edificación 6, 7 y 8, proporcionando flexibilidad en la planificación del proyecto. -Alta edificabilidad, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno en términos de superficie construida. -Diversidad de usos permitidos, lo que proporciona mayor versatilidad en la ejecución del proyecto. -Alturas permitidas de PB+2 y PB+3, lo que permite un diseño arquitectónico flexible y atractivo. -Número máximo de viviendas permitidas: 12, asegurando un equilibrio entre densidad y habitabilidad.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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