Duplex en Tona - Tona - Barcelona - En venta

Duplex en Tona

Vivienda tipo dúplex de 91 m² construidos situada en pleno centro de la población, dentro de una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios y comercios a escasos minutos a pie.

La vivienda se distribuye en dos niveles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la primera planta se encuentra un salón-comedor amplio y luminoso con cocina abierta, creando un espacio moderno y práctico para el día a día y un baño La planta dispone de 2 dormitorios bien dimensionados y 1 baño completo, lo que permite una excelente organización de la zona de noche.

En la planta altillo se ubica una zona diáfana con múltiples posibilidades de uso, ideal como sala polivalente, despacho, zona de ocio, espacio de trabajo o incluso como dormitorio adicional, adaptándose fácilmente a las necesidades del comprador.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza de 33 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, crear una zona de descanso o simplemente relajarse en un entorno urbano privilegiado.

La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica, con todos los servicios al alcance, como comercios, supermercados, restauración, centros educativos y transporte, lo que garantiza comodidad y calidad de vida sin necesidad de utilizar vehículo.

Una propiedad versátil, luminosa y con un excelente espacio exterior, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más prácticas de la población.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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