Edificio en Mataró - Mataró - Barcelona - En venta

Edificio en Mataró

EDIFICIO OCUPADO TOTALMENTE.

Se trata de un edificio de planta baja más 4 plantas de altura. La planta baja está destinada a un local comercial de 96 m² distribuidos en varias dependencias que cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Las plantas superiores se destinan a viviendas con 2 pisos por planta de 35 m² a 45 m².

INFORMACIÓN CATASTRAL Y REGISTRAL NO COINCIDEN, SERÁ DE CUENTA Y CARGO DEL FUTURO COMPRADOR.

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga nuestro asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

El edificio se sitúa en el núcleo urbano de Mataró, teniendo buenos accesos por la carretera N-II y la autopista C-32. En cuanto a las comunicaciones públicas, Mataró dispone de una estación de tren Renfe Cercanías que conecta con Barcelona y otras localidades cercanas, además de líneas de autobuses que facilitan el acceso al resto de la ciudad.


En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, y otros negocios comerciales, entre los que cabe destacar el Centro Comercial Mataró Parc, que ofrece una amplia variedad de tiendas y opciones de ocio. Además, la zona cuenta con el Hospital de Mataró, que está muy bien valorado por sus servicios.


Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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