Edificio en Perafort - Perafort - Tarragona - En venta

Edificio en Perafort

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN, IVA 21%

44 viviendas, 46 pk,s y 45 tr (4 escaleras, 4 fachadas), avance aprox. de obra 55%

Actualmente, la construcción se encuentra paralizada, lo que te brinda la oportunidad de finalizarla según tus propios requisitos y visión. Este edificio tiene un potencial excepcional para ser utilizado con fines comerciales o residenciales, gracias a su ubicación estratégica y atractivo entorno. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores.

En la nota simple registral, se describe la declaración de obra nueva, pero no consta la división horizontal.
En la nota simple se describe un EDIFICIO PLURIFAMILIAR, compuesto de planta sótano, planta baja, planta primera alta, planta segunda alta, planta tercera alta, y planta cubierta.
La PLANTA SOTANO, se compone de 24 plazas de aparcamiento y 24 cuartos trasteros.
La PLANTA BAJA, se compone de 3 garajes con acceso directo desde la calle, 19 plazas de aparcamiento y 21 cuartos trasteros. También se ubican 2 viviendas y los accesos y vestíbulos La PLANTA PRIMERA, 16 viviendas, 4 por cada una de las escaleras La PLANTA SEGUNDA, 16 viviendas, 4 por cada una de las escaleras La PLANTA TERCERA, 12 doce viviendas, 3 por cada una de las escaleras La PLANTA CUBIERTA, está compuesta en parte por el casetón de cada una de las cuatro escaleras del edificio.

Las tipologías de plazas de parquing corresponden a la plaza mediante acceso comunitario, con un total de 43 plazas, y 3 plazas con acceso desde la calle, tipo “box” Las viviendas, con un total de 44, tienen una superficie media por vivienda de 88 m2 construidos con zonas comunes, que corresponde a una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños. Es una tipología adecuada a la demanda. Por la distribución del número de viviendas por escalera, no se prevé una banda de valores de superficie muy elevada. Los valores globales por vivienda de forma individualizada, son coherentes, con los datos de mercado del entorno.
La superficie asignada para cada plaza de parquing es de unos 35m2 construidos con zonas comunes. La repercusión de las zonas comunes es superior a la habitual para esta tipología. No obstante, al desconocer las dimensiones de cada plaza, se considera un valor medio de una plaza para coche mediano.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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