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Solar en Banyoles
Solar urbano.
Parte del solar esta calificado en parte como "Illes de Pati Interior, Clau I.23" por el PGOU y en parte como "Conjunts Històrics, Clau C.1b" dentro del PENAB
CONJUNTOS HISTORICOS (C1b): PB+2PP < 9,50 m. Prof. edificable: 14 m.
MANZANAS DE PATIO INTERIOR (I.23): PB + 2PP = 9,50 m. Prof edificable: 14 m. (patio de manzana edificable al 50%)
Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar:
P.SOTANO: Aparcamientos. 404,60 m² (13-15 plazas)
PB + 2 PP: Viviendas. 404,6x3= 1.213,80 m² (12-13 viviendas)
CALCULO DE LA EDIFICABILIDAD:
- ZONA Illes de Pati Interior (I.23)
P.Sótano: 189,00 m².
PB+PP1+PP2: 189x3 = 567,00 m².
P.Bajocubierta: No se considera rentable.
Pati d'illa (PB): No se considera
- ZONA Conjunt Historic: (C.1b)
P.Sótano: 215,60 m².
PB+PP1+PP2: 215,60x3 = 646,80 m².
P.Bajo cubierta: No se considera rentable.
Pati d'illa (PB): No se considera
EDIFICABILIDAD POR USOS:
Se considera la construcción de viviendas en plantas baja y piso y en planta sótano aparcamientos.
Viviendas : 567+646,80 (PB+PP1+PP2) = 1.213,80 m²
Aparcamiento: 189+215,60 (sot) = 404,60 m².
Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:
Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
Parte del solar esta calificado en parte como "Illes de Pati Interior, Clau I.23" por el PGOU y en parte como "Conjunts Històrics, Clau C.1b" dentro del PENAB
CONJUNTOS HISTORICOS (C1b): PB+2PP < 9,50 m. Prof. edificable: 14 m.
MANZANAS DE PATIO INTERIOR (I.23): PB + 2PP = 9,50 m. Prof edificable: 14 m. (patio de manzana edificable al 50%)
Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar:
P.SOTANO: Aparcamientos. 404,60 m² (13-15 plazas)
PB + 2 PP: Viviendas. 404,6x3= 1.213,80 m² (12-13 viviendas)
CALCULO DE LA EDIFICABILIDAD:
- ZONA Illes de Pati Interior (I.23)
P.Sótano: 189,00 m².
PB+PP1+PP2: 189x3 = 567,00 m².
P.Bajocubierta: No se considera rentable.
Pati d'illa (PB): No se considera
- ZONA Conjunt Historic: (C.1b)
P.Sótano: 215,60 m².
PB+PP1+PP2: 215,60x3 = 646,80 m².
P.Bajo cubierta: No se considera rentable.
Pati d'illa (PB): No se considera
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Viviendas : 567+646,80 (PB+PP1+PP2) = 1.213,80 m²
Aparcamiento: 189+215,60 (sot) = 404,60 m².
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Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.
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Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.