Local comercial en Figueres con excelente ubicación y accesibilidad - Figueres - Girona - En venta

Local comercial en Figueres con excelente ubicación y accesibilidad

Ubicado en Figueres, Girona, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una zona residencial consolidada y orientada a la comodidad diaria. Con una superficie de 297 metros cuadrados, el espacio se encuentra libre de ocupación y listo para adaptarse a diferentes actividades comerciales, gracias a su versatilidad y amplitud.

Construido en 1991, el inmueble destaca por su ubicación estratégica, a tan solo un minuto de la parada de autobús más cercana, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En un radio de diez minutos a pie se encuentran servicios esenciales como farmacias, supermercados y colegios, lo que garantiza una afluencia constante de personas y una gran visibilidad para cualquier negocio.

La zona está rodeada de opciones de ocio y naturaleza, con parques y un cine a pocos minutos, además de una amplia oferta de establecimientos de alimentación y restauración. Este entorno, caracterizado por su densidad de servicios y excelente conectividad, resulta ideal para empresas que buscan aprovechar el flujo peatonal y la proximidad a todo tipo de servicios.

El local cuenta con certificación energética en proceso, lo que añade valor en términos de sostenibilidad y eficiencia. Su situación en una área funcional y bien equipada permite reducir la dependencia del transporte privado, favoreciendo la accesibilidad y la calidad de vida tanto para trabajadores como para clientes. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una ciudad dinámica y bien comunicada.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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