LOCAL COMERCIAL - Sabadell - Barcelona - En venta

LOCAL COMERCIAL

LOCAL OCUPADO, NO SE PUEDE VISITAR.

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga nuestro asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

Le damos la bienvenida a este excelente local comercial ubicado en Sabadell, una magnífica oportunidad para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y consolidada.

El inmueble se distribuye en una sola planta, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.

Situado en una zona céntrica de la ciudad, disfruta de un entorno dinámico y consolidado, rodeado de todo tipo de servicios como centros educativos, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos e instalaciones deportivas, además de contar con varias paradas de autobús en las inmediaciones.

En cuanto a comunicaciones, la propiedad dispone de excelentes conexiones y fácil acceso a la C-58C, lo que garantiza una cómoda movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia las principales poblaciones del área metropolitana de Barcelona.

Una oportunidad única para desarrollar su proyecto empresarial en una de las ciudades con mayor actividad comercial y proyección del Vallès Occidental. No deje escapar esta ocasión y descubra el espacio perfecto para su negocio.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

--

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:

Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.